یک واحد آپارتمانی که وارث آن نامعلوم است زیر نظر مباشر مالک متوفای خانه (که خود نیز ساکن ساختمان است) اداره می‌شود. مباشر با همکاری دلال بنگاه معاملات املاک قصد تصاحب و فروش خانه را دارد و از تعمیرات اساسی، که خانه واقعاً به آن نیاز دارد، سر باز می‌زند. مستأجران که به ماجرا پی برده‌اند برای چاره جویی با بنگاه رقیب، که در همان منطقه است تماس می‌گیرند و متوجه می‌شوند که حکم تخلیه‌ای که دریافت کرده‌اند، به علت مجهول الوارث بودن ملک فاقد اعتبار است. مستأجران برای تعمیرات عده‌ای کارگر ساختمانی را استخدام می‌کنند. مباشر به آنها اعتراض می‌کند و کار تعمیر متوقف می‌ماند. در پایان همان روز، کارگران برای دریافت دستمزد خود به هر کدام از اهالی خانه که مراجعه می‌کنند با جواب سر بالا مواجه می‌شوند و دلشکسته محل را ترک می‌کنند. همان شب همه ساکنان پشیمان از کرده ی خود به دنبال کارگران می‌روند و آنها را برای دلجویی به خانه برمی‌گردانند. اهالی ساختمان با همکاری هم مراسم شام مفصلی را در منزل عباس آقا برگزار می‌کنند و تصمیم می‌گیرند که فردا دوباره تعمیرات را از سر بگیرند. فردای آن شب، غلام (صاحب بنگاه مسکن و رفیق عباس آقا) بار دیگر میانه مباشر و مستاجران را به هم می‌ریزد و کار بازسازی برای بار دوم رها می‌شود. همسایه‌ها در نهایت تصمیم می‌گیرند بدون استخدام کارگر، خودشان تعمیرات خانه را انجام دهند. عباس آقا با دیدن این صحنه و تحت تأثیر نصیحت‌های مادرش، خودش به دنبال کارگران رفته و همگی با همکاری هم به مرمت خانه مشغول می‌شوند. تعمیرات تا شب ادامه می‌یابد ولی کار چندانی از پیش نمی‌برند. بارندگی‌های همان شب و چپ شدن منبع بزرگ آب قرار گرفته روی پشت بام خانه باعث می‌شود خسارات زیادی به ساختمان وارد شود و همه اهالی خانه به بیرون پرتاب می شوند و....